Исследование, проведенное независимой исследовательской компании Development Economics по заказу компании Regus, показало, что миграция офисных площадей в районы, расположенные за пределами мегаполисов, суммарно может принести местным экономикам некоторых стран более 254 миллиардов долларов до 2029 года.
Для исследования были отобраны 19 стран. Его результаты показали экономические, личные и экологические преимущества от перемещения коворкингов на периферию.
Исследование проводилось в следующих странах: Австралия, Австрия, Бельгия, Бразилия, Канада, Китай, Франция, Германия, Индия, Италия, Япония, Нидерланды, Новая Зеландия, Филиппины, Южная Африка, Испания, Швейцария, Великобритания и США.
Во всем мире идет отток трудоспособного населения из некрупных городов. В лучшем случае это маятниковая миграция, когда города-спутники пустеют по будням днем, когда люди уезжают на работу в мегаполис. В худшем случае местные жители мигрируют в мегаполисы. Уже сегодня маятниковая миграция между Минском и его окружением достаточно активна. Каждый день из пригорода в столицу на работу приезжает 60-70 тысяч человек. Доля этих "мигрантов" составляет до 80% в общем миграционном обороте Минска и Минской области. И лишь около 5% трудоспособных минчан ежедневно выезжают на работу в пригород.
Ежедневные траты времени на дорогу раздражают людей, и они ищут работу ближе к дому, тем более что современные технологии позволяют работать удаленно. "Ежедневная утомительная дорога на работу в час пик служит источником дополнительного стресса для людей. Люди устают от такой жизни и их больше привлекают компании, которые предлагают возможность работать в режиме гибкого графика и удаленно", – говорит Екатерина Космачева, управляющий директор компании Regus в Беларуси.
Даже один коворкинг, открытый в небольшом городе, несет положительное влияние на местную экономику, подсчитано в исследовании. В период строительства или реконструкции нового офисного здания, а также при его эксплуатации появляются новые рабочие места, которые заполняются местными жителями. Согласно исследованию, в реконструкции и поддержании работы нового центра в среднем задействовано 218 человек. В среднем 121 дополнительное рабочее место будет создано благодаря открытию нового коворкинга. В их числе не только инфраструктура, поддерживающая его работу (ресепшен, клининг, охрана, администрация и пр.), но и сопутствующие услуги как для бизнеса (складские услуги, доставка, установка, канцелярские и сопутствующие товары), так и для резидентов офисов (общественное питание, салон красоты, спортзал и прочее).
Такая модель выгодна не только местной экономике, но и крупным корпорациям. Все чаще они внедряют модель "hub and spoke", когда в центре города арендуются минимально необходимые площади, а остальные пространства размещаются в спальных и пригородных районах. Использование гибких рабочих пространств позволяет оперативно увеличивать или уменьшать площадь, необходимую для таких групп, в соответствии с загрузкой компании.
Рабочие места в пригородах предоставляют возможности для трудоустройства и карьерного роста более широкому кругу местных жителей, которые по личным причинам не могут тратить несколько часов в день на дорогу. По прогнозам, до 2029 года ожидается экономия более 8,4 млн дней за счет сокращения времени поездок на работу. Сокращение времени на дорогу также приведет к улучшению здоровья, снижению уровня стресса, что проявится в сокращении пропущенных рабочих дней по причине болезни, также способствует хорошему настроению. Люди будут значительно сокращать расходы на транспорт и экономить на услугах, так как в крупных городах – особенно в деловых центрах – все услуги достаточно дорогие.
Потенциальное сокращение выбросов углерода за счет уменьшения поездок на работу оценивается как 118 метрических тонн CO2 на один офисный центр ежегодно. К 2029 году ожидается ежегодное снижение уровня загрязнения на 2,56 млн метрических тонн CO2 для выбранных 19 стран.
"В связи с децентрализацией офисной работы произойдет снижение маятниковой миграции. Уже сейчас люди удаленно работают из дома или кафе, часто эти места не соответствуют профессиональным требованиям. Поэтому уже в ближайшем будущем мы прогнозируем рост профессиональных рабочих пространства, которые будут находится в удобном для офисного сотрудника месте: несколько остановок от дома на транспорте, 10 минут езды на велосипеде или даже в пешей доступности", – заключает Екатерина Космачева.
| Подготовлено по материалам компании Regus.
| Фото: интернет-источники.
- размещаются материалы рекламно-информационного характера.
